Calculeren in dakwerk: van dakvlak naar offerte
In een dakaanvraag staat soms in één zin wat in de calculatie aparte posten zijn: de oude bedekking eraf, isolatie, folie, latwerk en de nieuwe afwerklaag. Dit is waar de uren in gaan zitten voordat je een prijs hebt — en waar een laag ongemerkt uit de offerte kan vallen.
Voor dakdekkers en leidekkers, van pannen en leien tot plat dak en zinkwerk.
Wat er binnenkomt bij een aanvraag
Zelden als één net document. Meestal als dit, verspreid over een mail, een map of een WeTransfer-link.
Waar de tijd in gaat zitten
Uit een omschrijving halen welke werkzaamheden er per dakvlak in zitten — sloop, isolatie, folie, latwerk en de nieuwe afwerklaag — en de goten, randen en doorvoeren erbij tellen.
Eén zin, meerdere posten
“Bestaande bedekking verwijderen en natuurleien aanbrengen” staat in de aanvraag als één regel, maar het zijn aparte werkzaamheden met elk een eigen prijs. Neem je het als één post over, dan valt de sloop of de isolatie er ongemerkt uit.
Dakvlakken uit elkaar houden
Een hoofddak, een aanbouw en een dakkapel hebben elk hun eigen oppervlak. Tel je ze in één regel bij elkaar op, dan zie je niet meer welk vlak wat kost.
Strekkende meters en stuks ertussen
Naast de vierkante meters dakvlak zijn er goten, boeiboorden en afdekkappen per strekkende meter, en hemelwaterafvoeren, schoorsteenkappen en lichtkoepels per stuk. Die moeten er allemaal uit voordat de prijs compleet is.
Wat kost dat voorwerk jou per jaar?
Zes vragen over je eigen aanvraagstroom. Het AI-team rekent ze door en zet er een getal op.
Doe de tijdwinstscanHoe B4Build dit aanpakt
Eén post per werkzaamheid per vlak
B4Build splitst de aanvraag op: sloop, isolatie, folie, latwerk en de nieuwe afwerklaag zijn elk een eigen post, en dakvlakken worden niet samengevoegd. Zo krijgt elke laag uit de aanvraag een eigen regel, en valt er geen laag ongemerkt weg: een regel zonder prijs houdt de offerte tegen tot je hem bewust vrijgeeft.
De eenheid die erbij hoort
Dakbedekking en isolatie in m² dakvlak, randafwerking, daktrim en goten in m¹, doorvoeren, lichtkoepels en hemelwaterafvoeren in stuks, en het verwijderen van de oude bedekking in m². Per regel zie je op welke bronpagina hij staat.
Jouw eenheidsprijzen, met staffels
Je prijslijst wordt ingelezen tot een prijsboek, ingedeeld in onder meer natuurlei en leipannen, dakpannen, zink-, koper- en loodwerk, bitumineuze en platdakbedekking, isolatie, en sloop en afvoer. Staffels voor klein en groot werk, zoals tot of vanaf 200 m², worden aparte prijsregels.
Geen verkeerde prijs aan een sloopregel
Een sloopregel wordt niet aan de prijs van nieuw materiaal gekoppeld. Is er geen passende regel in je prijsboek, dan blijft de prijs leeg en zie je dat, in plaats van een verkeerde prijs die je over het hoofd ziet.
De AI Project Calculator doet dit voorbereidende werk; met Aanvraagintake staat een aanvraag uit Outlook of 12Build automatisch als project klaar.
Wie ermee werkt
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn eigen eenheidsprijzen voor leveren en aanbrengen gebruiken?
Ja. Een eigen eenheidsprijzenlijst wordt ingelezen als prijs voor leveren én aanbrengen; er gaat bij het inlezen geen opslag overheen. Staffels voor klein en groot werk worden aparte regels, met de grens erbij.
Hoe gaat B4Build om met steiger, containers en transport?
Die komen alleen als regel in je prijsboek als er een prijs per eenheid voor is. Anders zijn het projectposten die je per project bepaalt.
Wat als een aanvraag sloop en nieuw werk in één zin noemt?
Dan wordt die zin opgesplitst: verwijderen is een andere post dan aanbrengen, en isolatie, folie en latwerk krijgen elk een eigen regel met hetzelfde dakoppervlak als hoeveelheid. Staat er daarna een regel zonder prijs, dan gaat de offerte niet weg tenzij je hem bewust vrijgeeft.
Werk je ook in deze disciplines?
Neem je volgende aanvraag mee
In de demo werken we met jouw documentset — bestek, omschrijving of aanvraagmail, wat er maar binnenkwam. Je ziet meteen wat eruit komt en wat je zelf nog wilt aanpassen.
Demo aanvragen